一、不同朝向优点
当今的楼盘很好，各个楼盘房间的朝向也不尽相同，买房时先看看各个朝向优缺点为自我提供参考。
1、朝南的户型。
通常房子朝南方向是我们比较爱好的，由于光照会比较的充足，这就决定了在冬季房子暖和，采光好的朝南的房子室内空气不湿，所以许多人把朝南作为客厅的优先方向，但是夏季就比较热。
2、朝西的户型。
西方的房子最大的问题是西方的阳光，西方的房子的阳光主要集中在下午，非常是夏季的阳光最强，所以西方的阳光很严重！但是厕所朝西是个好挑选，朝西阳光强，厕所干燥，可抑制细菌生殖。
3、朝东的户型。
朝东也是个好挑选，卧室朝东可能提醒你早起。早上太阳早就照进房间了，爱好睡觉的伙伴需要安装防光窗帘。
4、朝北的户型。
朝北的房子有阳光不足的缺点，阳光不足可能会使房子湿冷，长期居住不利于健康。不是理想的户型！
实际上我们看房子排除一些原因之外，看重的就是房子的采光和通风着两个方面。通风非常好会提高室内空气质量，日照充足有助于室内卫生。坐北朝南是公认的好朝向，但不一定是正南正北，在范围内的不同城市，房屋的朝向存在一定差别。不过无论朝向怎么样，都要符合一定标准。国家对住宅设计有明确的规格要求，要保证每户都有充足的日照，详细标准为：冬至日当天满窗日照不小于1个钟头。
三、偏好坐南朝北
自古以来人们在选房子时还是更加爱好坐北朝南的房子的，所以一旦开盘这种房子也会卖的比较好。由于朝南的房子在冬季有阳光的时候也可以照耀到房子里面去，让人感受到温暖及璀璨；而到了夏天阳光强烈的时候，由于太阳角的变化又照耀不到室内了，酷热的夏季最怕的就是阳光，所以买房方向朝南是非常好的。
四、顶楼宽敞视野好
楼盘的顶楼有利有弊，首先顶楼由于是最高层，所以顶楼必然能够给我们更好的观感，有人爱好顶楼的房子，由于在顶楼地方比较宽敞一些，没事的时候能够跑到顶楼去看一看风景。但有一部分人则不太爱好顶楼，由于有一部分人可能会有恐高的情况出现，那他们就认为顶楼的房子不好。其次我们也要看房子的质量，房子整身体素质量没有问题，那顶楼的房子性价比确实很高，但假如质量出了问题，买在顶楼就很容易出现漏水的情况。
五、顶楼价格较低
但是对于预算有限的购买者也可以能够考虑一些顶楼的额位置，由于顶楼的赠送面积会比较大。更廉价 价格下顶楼的人其他业主享受着一样环境，一样物业，而且低价购买了一个大面积房屋，这个是很多买房者看中顶楼当中因素。并且购买顶楼室内房间采光效果都很好，视野不但宽阔，还能呼吸到新鲜空气，假如是赠送阁楼，还能讲阁楼精心布置一下，当个温馨的书房，假如是赠送天台的话，周末与家人或者朋友还能到天台上喝喝茶聊天。还能上种一些花草，布置成一个小花园。
六、顶楼存在一些麻烦
但是需要考虑到的一个原因是假如是遇到一些比较之外的情况，如小区停电的情况，顶楼就很不利了。停电的话就得爬楼，爬到顶楼想想都可怕，那么有的朋友甚至下班回家一看停电了，也需要两个小时以随后电，直接不回家，干脆到外面吃个饭再回来，尽管说这个出现其他问题，其他楼层也要爬楼，但是假如说你爬顶楼的话，想一想他就不情愿去爬。
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