安智师长教师，中国财税钻研院客座教授，阳光地产风水特聘专家，中华周易联合会会员，中国厦门南普陀寺在家居士古代着名风水实战派大师，天星风水第十代传人。
企业经营管理形式钻研专家，厦门育英培训中心国学风水文明特聘低级讲师。出生于洞庭湖畔，自幼随祖父进修周易、手相、面相、风水、幸深得其密授、透破自然玄机、博通内外。
为索求风水之真理，前后多次遍访多位官方高师，连络祖上所传风水并对照，才知祖上所传天星风水之奇妙。并在企业从事低级管理责任逾十年，被多家上市公司、整体礼聘为长年低级垂问。
安智居士从小秉承家学，随祖父跑山做地、寻龙点穴，自出道以来至今已有三十多年的理论钻研及实战履历。现兼任江苏仁昌培植整体风水垂问，为企业及稀有有缘人解析人命旅途中的各类难题，化腐朽为神奇，化凶为吉，构造吉祥风水！深得用户好评。
本着基本管理、科学撒布的大旨，以扎实的手艺和社会各界同伙的支持，停顿能致力于中国风水文明的钻研和传承！重要慈善及社会活动：参与香港印度葛印卡大师内观脱节之法 。参与南怀瑾大师南普陀寺禅七开示及南普陀禅七活动。
曾西藏、峨弥山访道。多次参与厦门红十字会捐募活动。
中国东林大佛捐款、和对佛教事业的眇乎小哉的进献。
妹子你好，我第一份责任就是置业垂问。
宝贵闲上去几天，多码点字给你详细讲讲。 要置业垂问的地方分两种： 第一种是开发商直接招聘的，特点是，收入较高，培训较不正轨，管理较松散，对比轻松。
另一种是代理公司招聘的，特点是，培训细碎，管理严峻，待遇低，责任强度高，但在代理公司责任对比锤炼人，利于自我提升。---------------------------------------------分割线----------------------------------------------------------------- 置业垂问属于基层职业，身处房地产发卖的第一线。
事实上，这个职业准入门槛较低，人员流动性异常大，公司并不是非凡好招人，是以置业垂问对从业履历的要求并不高。 你大可不必纠结招聘信息上说的履历要求，熟手在行应聘浅显都邑要，但假如你真想入这行，以下几项素质是必须具有的：0.会看图纸。
这个没什么可说的。1.抗压。
凡是发卖业都邑直面责任压力、竞争、不理解、被镌汰等令人烦心的景遇，但好在置业垂问在发卖业中属于对比轻松的那种，智慧点的孩子只要能扛过火一个星期，根底就能适应这份责任了，虽然要精晓仍需求几个月的时刻。2.热情。
这是一个需求勇气的职业，腼腆的人没法在这行存活，你必须学会每天拨通或接听数十个陌生人的德律风，每天回访还没有成交的客户，有时必须自己出去向路人派发DM单页。总之需求你具有外向的脾气，或强迫自己显示的外向。
3.亲和力。你需求每天贯穿连接含笑、强迫自己含笑，贯穿连接好责任状态。
需求一视同仁的对待一切客户。现在就笑一个吧。
4.记忆力。浅显话是必须的，记忆力也是必须的，你上班后的第一个责任必定会是背一篇几千字的销讲（一套由经营或司理写出来引见项目卖点的说辞）。
5.应变能力与洞察力。在责任中你会碰见林林总总的人，他们会问你八门五花的成就。
你要清楚的意想到，发卖出卖的是商品，同时也是在出卖客户对你的相信。是以，你需求想办法在短时刻内竖立客户对你的相信，同时面对他们的成就与质疑，你要尽可能快的想出他们提出这个成就的真实目的，灵敏的言语诚心的投其所好的给他们想要的答复。
6.庞杂的建筑、金融、风水、按揭存款知识。这个职业对小我知识储备与广度有必定硬性要求，虽然不要求精晓，但这些领域中包孕的知识仍异常零乱，只能靠你自己破费时刻逐渐蕴蓄。
是以，许多置业垂问岗位只偏幸本科以上学历的人员。---------------------------------------------分割线----------------------------------------------------------------- 短短几行字是没法让一个熟手在行成为里手的，但我照样可以给你分享一些不成细碎的建议与知识点。
1.房地产素质上是类金融行业。你的责任就是想方设法为公司庞大的现金流进献自己的实力。
2.发卖的需求前提是相信自己的产品，相信自己产品的前提是熟悉自己的产品。3.见什么人说什么话，但赢得相信是关键。
4.计算器是你值得相信的同伙，你需求会算房价。能快速的算出每套房的首付数额，存款数额、月供利率。
5.存款有等额本金和等额本息，你会需求一张最近的银行利率表。6.面积分为，商品房发卖面积、套内建筑面积、行使面积之分：大家常说的面积为商品房发卖面积，它=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=行使面积+墙体垂直投影面积 行使面积=生活生计中行使的净面积 浅显景遇下一套发卖面积为90平米的高层室庐，行使面积大约为58平米旁边。
当让，这个客户不问你，你不用示知他。7.公摊比例，国家无标准要求，只不过浅显而言多层在15%旁边，高层在25%，虽然要想卖得出去房，最好少报个5%。
8.客户分为A B C D P几类，能连忙成交或3年内能成交的为A类，一周内可以成交的为B类，两周内为C类，短时刻内没法成交的为D类，摒弃的为P类。9.我打字打累了你自己百度几个关键词，熟悉这些需求概念吧 ：板式 塔式 高层 多层 小高层 类别墅 调盘 按揭 等额本息 复式 跃层 层高 一梯两户 两梯四户 飘窗 晒台 阳台 商品房 商贷 公积金 二套房 配套费 月供 公摊 得房率 南北通透 户型梗直 建筑风水学 销控 室庐 商铺 产权 绿化率 容积率 日照测试 楼间距 。
不求精晓但必须都熟悉。
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