宜：动静、洁污分别，室内“交通”便利。
1．起居室、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，位置应比拟深化，以保证寓居的私密性；卫生间设在动区与静区之间，以便当运用；
2．卫生间属污区，厨房、餐厅属于洁区，应恰当分别；
3．室内交通线便利；
4．面积规范较高的户型应设贮藏空间。
忌：
1．功用分区不合理；
2．室内交通线太多；
3．对着起居室的卫生间无前室；
4．卧室门朝客厅敞开；
5．四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无贮藏空间；
6．各功用空间面积比例不当；
7．跃层户型室内楼梯的位置不当；
8．入户无过渡空间。
二、各功用空间分准绳：尺度合理、便于运用。
起居厅
宜：
1．开阔、亮堂、通风、有较好的朝向和视野，采光口和空中比例不应小于1／7；
2．由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽可能减少，留出足够摆放家具的稳定空间；
3．厅宜做生长方形，其宽度不应小于3．3米，深宽比不宜大于2；
4．若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足运用功用的需求。
忌：
1．起居厅大而不当，即面积规范高而寓居程度不高，如对着起居厅的门多，起居厅无稳定的空间；
2．起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；
3．起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；
4．起居厅的外形不好或尺度不合理。
卧室
宜：
1．主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米；
2．大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间；
3．如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室左近；
4．次卧室的面积宜大于10平方米。
忌：主卧室的宽度小于3米或面积过小。
餐厅
宜：和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔；如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2．4米。
忌：
1．餐厅面积过大或过小；
2．正对卫生间；
3．远离厨房。
厨房
宜：与餐厅亲密联络，直接对外采光通风；净宽度不应小于1．5米；厨具按洗、切、烧的次第合理布置；宜带一效劳阳台；灶台的预留位置便于装置抽油烟机。
忌：宽度不够，影响操作。
卫生间
宜：
1．带浴缸的卫生间净宽度不得小于1．6米，如为淋浴则净宽度不得小于1．2米；
2．对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内；
3．卫生间的大小与整幢户型的面积规范相分歧。
忌：
1．卫生间距主卧室远；
2．空间过于狭窄，影响洗浴功用。
阳台
宜：为了保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1．1米，但其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护构造做成全透明或局部透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
忌：实体栏板太高，影响采光及观景。
“买房子，不只位置地段重要，户型设计更是与居家温馨与否息息相关
起居厅：开阔亮堂通风是关键
选户型，首先要看起居厅，怎样来辨识其优劣呢？起居厅应该开阔、亮堂、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和空中比例不应小于1/7。由于起居厅兼“交通厅”，所以在厅中设计的门应该尽量减少，以便留出足够摆放家具的稳定空间。
与此同时，起居厅最好是长方形，而且其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例最好不要大于2。假定入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足运用功用的需求。
卧室：大面积户型的主卧应带卫生间
卧室关于整个户型的选择来说，也特别重要，主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。假定是大面积户型的主卧，卧室里面必需带一个专用卫生间，假定整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生间应该设在主卧左近为最佳。另外，有次卧的户型，那么次卧的面积最好不要超越10平方米。
餐厅：和起居厅最好相对独立
关于餐厅的选择,餐厅和起居厅最好相对独立，这样看起来互相既有关系又互相隔分开来。假定餐厅要独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。
厨房：直接对外采光通风
在厨房的选择上，厨房最好和餐厅紧贴，而且厨后间外最好配以阳台，既可通风，又能够补偿厨房运用面积和暂时运用功用的缺乏。假定不能做到，那厨房必需直接对外采光通风。关于厨房的运用面积，厨房的净宽度应大于1.5米。
卫生间：带浴缸净宽度不应小于1.6米
户型优劣的选择，也能够表往常卫生间上。在卫生间的设置上，假定是带浴缸的卫生间，那么卫生间的净宽度不得小于1.6米；假定是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。假定卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室，能够将洗衣机放在前室内。而且最重要的是，卫生间的大小应与整幢户型的面积规范相分歧。
阳台：保证采光阳台栏杆1.1米最合适
好户型有阳台才算完好，关于阳台的选择，首先要是起居厅的阳台。为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护构造做成全透明或局部透明。
贮藏间：优秀户型少了贮藏间不完好
贮藏间的选择能够不对外采光通风，固然并不是一切户型都配有贮藏间，但是关于面积规范较高的户型应设贮藏间才算得上是优秀户型。
此房比拟标准，四角齐全，房宅方形，卧室在东侧，客厅餐厅在西侧，设计较为合理，卫生间在正西方，其门直冲客厅，不够合理，会影响全家的运气，因而卫生间的门要挂黄色门帘以防污气外泄，客厅与卧室用推拉门相隔较为合理，因客厅为全家人活动的中心，客厅气场旺衰直接影响全家的兴衰，为此，特对客厅与卧室位置作如下剖析：
此宅按玄空飞星剖析为上山下水的房宅，是属人财两衰的宅向，故为不宜选择的房宅，但是我们细致剖析九宫各飞星发现如下飞星数字：
乾宫飞星为369，兑宫飞星为147，艮宫飞星为258；
离宫飞星为369，坎宫飞星为147，坤宫飞星为258；
震宫飞星为369，巽宫飞星为147，中宫飞星为258；
全屋各方均为合成父母三般卦，可谓全盘卦气相通，固然坐方山星5向星为8，向方山星为8，向星为2，为上山下水格局，但用父母三般卦来剖析，可谓全盘皆旺，开东门旺星九飞到，旺气进宅，定会人财两旺，其房东西两侧均为设计
客厅和餐厅、卧室都较为合理，因全盘皆旺的缘由，可定为选择房宅。
此户型根本标准，仅东北角缺位，而且卫生间又设在东北方位，因而该宅不宜少男寓居，否则易患呼吸道疾病和消化系统疾病。
开东门、东北方为六煞亦为凶方。
东南卧室为延年星飞到，亦为吉星，但因延年为金星与巽宫构成星宫相克，不利于长女、长妇在此寓居，东南卧室开西北门，与大门震方金木相克，住在此位置易发作口舌，寓居者要采取风水调整为宜。
南方和宅中心为起居室，为家人活动的中心位置，设置较为合理，南中两位置均合成八三为先天数，可谓旺气相通，人财两旺。西南的卧室一、六同宫，利于学习，因一白星又名贪狼星，号为“文昌”，五行属水主文智，六白为吉星，又名武曲星，五行属金，六白生一白水星，金水相生利文昌，主生智生慧，可作书房及卧室为宜。
西北卧室为八运，为离宫8、2、5三般卦，又有九紫旺星相生，有利房地产业的展开，宜房地产求财的商人寓居。卫生间在正西为绝命位置，卫生间设在此可化煞为吉，但不宜与大门相对，要采取防污气外泄的措施，否则影响全家的安康和运气。
厨房正北方位，其门为南方位，与大门震木相生，火气旺相，又有九紫火、四绿木飞到，先天火七飞到，因而要留意防火，最好设有防火措施，以防后患。
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