西餐厅的风水装饰设计与中式餐厅的风水装饰，虽不完整相同，但也算得上大相径庭。因而我在这里就西餐厅风水设计谈谈我的见地。
1、门面设计不只要新颖美观，有外国风情，要有艺术性，有点浪漫的情调。不要装饰得灰暗，阴森恐惧，让人望而却步。
2、吧台能够正对门口，能在“财位”边上更好，使人了如指掌，便于客人和效劳员沟通，有人情味。
3、收银台普通都是设在吧台的边缘，应在“财位”上，不宜设在“流水位”和“空位”上。
4、装饰要有艺术性，能够依据各个国度、地域的特性和本人的运营特征来设计，如日本式、韩式、欧式、美式、等国度风情各有不同。
5、卫生间应设在商铺的角落，要找出方位上的“三煞位”和“五黄位”来布置。
6、空中设计能够依据总体颜色来定，要有艺术性。
7、天花能够采用自然颜色，带有艺术性，能够用塑料花、绢花、树叶来装饰，不一定要用凭证的天花。可地道可时髦。
8、灯光可丰厚多彩，但不宜太亮堂，要有温馨甘美的觉得，要有私密性，总之只需能大致契合风水请求，西餐厅就一定生意兴隆，财源广进。
有些时分，人们会很奇异地发现，有些餐饮店装修得不错，消费价钱廉价，地段又好，但就是没有什么生意；而有些看上去很不起眼的中央，却生意兴隆、人流不时。这终究是为什么呢？
依据中国传统的观念来看，这与餐饮店的风水有很大关系。首先，餐饮店的风水要考究“命铺相配”，即运营业主的命格要与商铺的五行相辅；其次是“业铺相配”，即所运营项目之五行要与商铺之五行相配。此外，还有“命业相配”，即命运之五行要与所从事行业之五行相配。假如以上几点均能相配的话，那么，开业就有60%的胜算了，而剩下40%的就是靠努力和诚心了。
当然，无论是寓居也好，开店也好，在选择地址上都是马虎不得的。人们对天文位置的注重自古有之，我国的古代祖先们为了生存，为了生活的平安和温馨，学会了察看江河山川的态势、树木土石的变化，以及风雨气候等身手，用以肯定最佳的寓居地点和方位。而江河山川、树木土石、风雨气候都是自然物质，都是自然科学研讨的对象，人们在生存和开展过程中，时时处处都遭到种种自然要素的影响，因而，人类为了更好地生存和开展，就必需学会理解自然、应用自然、改造自然和顺应自然。
餐饮店设计的成败要依据各项设计要素能否得到满足来权衡，餐饮店设计的主要内容包括餐饮店选址、餐饮店外观设计、餐饮店内部装修装饰等方面。餐饮店的选址是餐饮店立项及筹建时要思索的首要问题，好的地点等于胜利的一半。而餐饮店的外观则代表着餐饮店的形象，所以，餐饮店胜利的选址与外观设计是餐饮店胜利设计的先决条件。
“酒香不怕巷子深”的古老经商哲学曾经开端遭到越来越多人的质疑，现代餐饮店设计注重对其所在天文位置的研讨，包括左近商业环境、交通情况、顾客消费圈、竞争店状况、采购环节等综合思索和理性剖析。
一。地域要素
在选择投资项目和投资地点时需求对市场状况做一定的调查和理解。先要察看选址处的天文位置、道路交通、气候气候、地磁方位、环境景观、水文地质，以及地表状况等，从而肯定建筑的类型。地表应该清新整洁，假如地表状况不好，或者是低洼、分发臭气的中央都视为不吉，应尽量防止。还要调查地域商业经济的增长状况，以及不同类型的各地域商业开展的方向，经济增长的形式等。餐饮店的选址和住宅选址的请求略有不同，住宅选址主要从微观环境动身，而餐饮店的选址则主要从大处着眼，注重对宏观环境的应用。
普通来说，餐饮店能够依据地域分为以下几个类别：
城市餐饮店指设立在城市中的餐饮店，其用处为接待、商务、旅游、会议、普通就餐等。由于城市人口密集、需求量大、消费者素质较高，因而城市餐饮店常常装修考究，注重营造共同的文化气氛。一些餐饮店还由于具有标志性的设计作风，而对构成有吸收力城市起到一定的促进作用。
郊区餐饮店指树立在郊区、市郊分离处的中小型或村舍式餐饮店，如休闲疗养餐饮店、汽车餐饮店等。其特性是基地较大，环境漂亮，是度假者钟情的中央，但由于离城市中心较远，所需交通时间略长。
楼盘风水规划，必需遵照“形、气、星、命、日”五个方面系统布置，详细来说，主要应契合以下几方面的请求。现作详细的剖析。
一、楼盘选址与地块外形
房地产开发楼盘与自建自住房屋的显著区别在于：后者是自建自住，契合本人的请求即可；而前者则是本人建房销售，他人购置入住。这就决议了房地产行业的特殊性，不能只按本人的请求去选址建房，必需契合众多预期客户的请求才成，要市场认可，能卖进来才是胜利的。你把本人的楼盘吹得天花乱坠没用，卖不进来你却成了“房东”，这是失败的开发项目。特别是在“买方市场”的环境下，客户越来越成熟、越来越挑剔，要开发出一个胜利的楼盘并非易事，这需求全方位、多层面的有机配合才成。当然，风水筹划就是其中一个重要方面，由于胜利的风水筹划，能够使开发商与业主到达双赢的目的。
（一）楼盘位置的重要性
香港某著名地产大亨对房地产开发的一个重要心得是：位置！位置！还是位置！
1、位置的分类。
就一个城市而言，用位置置能够作多维空间的划分。
（1）按兴旺水平分
①肇事区②市区③郊区
（2）按功用分
①商业经济中心区②政治中心区③文化中心区④住宅密集区⑤工业区
（3）按交通分
①主干道区②次干道区③街巷区④快速干道区
（4）按山水形势分
①沿江、河、湖泊区②平地域③丘陵区④半山区
（5）按配套分
①完整成熟区②准成熟区③半成熟区④不成熟区
（6）按层次分
①豪宅区②高尚区③白领区④市民区⑤贫民区
以上分类只是从主要的方面作一划分，还可继续分下去。那么，什么样的位置为好，什么样的位置为差呢？普通而言，上面6项的各项子项1——5有递加趋向；即1为最好，2次之……但关于房地产项目开发的角度来看，不能完整按这样的次第来划分。比方，最好的地域由于开发本钱大、市场空间饱和，利润不一定最高；而处于二、三类地域的位置由于开发本钱小、市场空间较大，利润反而更高。所以，关于位置好坏的权衡，不能混为一谈，特别是关于房地产企业来说，更应以利润为中心作出全面的评价。
2、用位置位置的重要性主要表如今：
（1）是小区住户生活质量上下的重要要素；
（2）是销售好坏的重要前提；
（3）是楼盘定位的重要根据。
一个住宅小区假如交通不便、购物路远、小孩上学无直达公交车，且四周环境恶劣、噪音扰眠、空气纯净、治安不好，这里住户的生活质量不可思议，销售价钱和销售状况也不可思议。这样的位置决议了这个小区的楼盘定位走低档道路：建多层建安本钱；高密度扩展建筑面积；低配套降低开发本钱。这样，房屋本钱低，售价也低，还可占领一局部低收入者的市场，或许还有薄利可图。相反，假如这样的位置你建成高层中高档住宅，势必因房价高而销售困难。所以，位置是楼盘“角色”定位的重要根据，它决议了你这个楼盘应该建成什么层次、房价几、卖给什么人等等。
二、楼盘用地选址的请求
1、交通情况。包括路要通，公交车辆多，去主要地域如市中心、火车站、长途客运站、机场、码头号快捷便当。
2、周边配套。包括幼儿园、小学、菜市或超市、银行、中西餐厅、干洗店、士多店、杂货铺、复印店等，以上配套以10分钟步行路途抵达为佳。稍远些的还应包括：中学、百货商场、医院、邮局、公园、运动场馆、文娱场所、酒楼、宾馆等。如能选择重点小学的效劳半径范围，则该位置更佳，因小学是按效劳半径招生（中学不是，按成果录取）。如深圳市某小学的效劳半径为人民北路以西、立新路以北地域，该片区的楼价比旁边楼盘的楼价，在同层次前提下每平方米要高出1000元至2000元不等，缘由就在于小孩可就读该重点小学。
3、周边环境。工厂发出噪音、废气；酒楼也存在严重污染源；旁边出租屋过多，势必带来人员复杂、治安无保证；菜市旁边常发出恶臭鱼腥味、鸡鸭粪味，且污水横流；渣滓场左近更糟，不只有碍观瞻，且冒沼气、一氧化碳等毒气；公交车总站空气纯净、车辆太多既扰人清梦又易引发交通事故；医院、消防队旁边也对寓居者心理带来很多负面影响；油站太近有火灾、爆炸的恐惧心理；高压电杆、电线穿越宅前屋后或房顶，产生的气场对安康和心理亦有影响；陵园墓地、教堂神庙太近，阴气太重等等，都是周边环境不合格的表现，如用位置置旁边有1至2项，已属不宜，3项以上为不合格之位置。
4、城市规划。要充沛理解用位置置的现状与规划，可借助《法定图则》，理解该地块左近将有什么规划。假如有公园、游乐场等规划，应属潜在利好，售房时可作为一个卖点；假如有立交桥等，那就不怎样美好了，因立交桥气场太大，出入也不便当。
5、用地规划。每块开发用地都需由政府规划部门核发《建立用地规划答应证》，其中规则了该用地的容积率、掩盖率、建筑面积、功用用处、四至坐标点、退红线请求、车辆出入口、水电出入口等。这些规则都是“刚性”规则，不得违背的。而这些规则根本上是出于城市规划的角度去制定，与开发商的利益常闹矛盾。比方深圳深南大道两边，不能设暴露阳台，这对市容市貌是有利的，但对住户则不利，会影响销售，且这类中央常常每宗地的面积小、容积率高，均要二、三十层才干到达容积率。这样不只建安本钱太高，且有“孤峰屹立”之嫌。所以对此类地要作细致调查，特别是调查该地块的“规划要点”。
6、用地本钱。用地本钱包括两大局部：一是获得土地的费用，如你与土中央协作建房，对方出地，你出资，建好后多层建筑为4：6分红（出资者分到60%），中小高层为3：7分红，高层为2：8或1.5：8.5分红。这局部开支实践上是你获得土地的费用亦叫土地权益费；二是交给政府的地价，地价又包括三项：市政配套费、青苗补偿费或土地开发费、土地出让金。土地权益费与地价之和为“用地本钱”。用地本钱与“位置”关系亲密，两者成正比例关系。位置好的项目，固然用地本钱小，但售价上不去，招致用地本钱占销售收入的比例反而更大。但这也并非绝对，需详细位置详细剖析：如今看，位置好不等于以后也好，位置不好不等于以后也不好，这要看潜质，要有目光。
7、楼盘定位。什么样的位置决议了要盖什么样的房子，决议了你盖的房子卖给谁，这是房地产企业生死攸关的严重问题。定位错了，一切都错！比方，在一个周边环境很差的位置设计成高尚住宅，能卖得进来吗？在一个靠山面水、景色宜人的位置建成低档住宅，这不是极大的糜费吗？普通来说，楼盘定位与位置的关系要把握以下准绳：
（1）闹市区，寸土寸金，难以筹划大型园林、休闲场所。宜建60至100平方米的高层住宅，预期买主为公务员、白领、小老板。
（2）市区内非闹市区，有山或有水的中央，固然配套比闹市区差，但因用地本钱稍低，可筹划大型园林、休闲、景观、游乐场所，应建低密度、带电梯、多层大户型的高尚住宅区。
（3）周边环境不好，或临工厂、或临快速路，只能建小户型的低档住宅，预期买主为投资型客户、过度型客户、中低收入者。
8、地块外形。房地产小区用地以方正或长条形为佳，最忌三角形的边角用地。如属三角形或不规则形，不只糜费较大，而且难以筹划成一个好的小区。
9、周边路况。如周围有路、水直冲该地或斜冲斜射过来，是为犯枪煞；有路、水反弓是谓反弓煞。同时，城市立交桥四周也因立交桥之气场太大，必然很多中央又犯反弓，均非吉选。
10、地基历史。该地以前能否用于坟场、刑场、寺庙、神庙、看守所、监狱或有集体死亡之事发作过。如有，则不吉。俗话说，“哪个庙没有几个屈死的鬼”？这些中央有阴气、冤气，建住宅真实不宜。同时，公开有地铁、车道、排水沟，也非吉地。
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