买房楼层的选择应当思索的主要要素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及安康情况、住宅通风采光状况、楼层价钱差别等要素。因而每个人的选择都是不一样的。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信誉良好，同时具有按期出借贷款本息的才能；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿才能的单位或个人作为归还贷款本息、并承当连带义务的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价钱根本契合银行或银行拜托的房地产估价机构的评价价值；
6、银行规则的其他条件。
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